我们为什么要验房：掌控房屋质量知情权，理性维权捍卫业主利益，装修前的全面体检。
房屋交易涉及金额巨大，交易过程复杂，一旦完成交易难以迅速作出变更；且房屋状况不但影响 效益，还影响人居环境和生活品质。毕竟很少有人会随意搁置一栋房子的。
理性维权捍卫业主利益
装修前的全面体检
新交付毛坯房潜伏着诸多“装修杀手”，严重影响装修施工和装饰效果。
一、查看两书一表：质保书、使用说明书、竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积。
二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证奠定基础， 保存好验房问题备案单。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍；套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。
三、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
四、交合理费用（包括：物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费
验房顺序：一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、 强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
